都到这时候了,该出现接盘侠了

“家乐福（可能）也要关店，我们这些小店铺直接没法做了。”

家乐福白云店主通道旁边的一家小精品店的老板给我们发来这样的信息。

“家乐福闭店不可怕，未来会有更多的永辉超市、华润万家、大润发、盒马鲜生等等站出来。”

商管公司的运营小伙伴这样说。

小店依附大店，大店依附商圈，但在这个新老交替的过渡阶段，诸多小型商家以及原本超市的员工已经开始面临寒冬。

01

家乐福“关店”之后

截止目前，昆明家乐福已有4家门店的场地租赁方单方面宣布与家乐福中止合作：

2月13日，昆明世纪金源购物中心发布公告称，由于昆明家乐福超市有限公司长期拖欠租金、空调费、水费、电费，在几经催收无果之下，购物中心已于年1月20日解除了与昆明家乐福签订的《物业租赁合同》。《物业租赁合同》解除后，家乐福(世纪金源店)将有序从购物中心搬离。

（以上为昆明几家商管公司发布的公告）

家乐福方不认可该公告内容。

近期以来，已有家乐福世纪金源店、白云路店、龙泉店和正大紫都店所在的商业运用/管理公司发布信息，大意是这几家家乐福门店拖欠相关租金，商管公司将与其解除合同之类。

家乐福方则表示，“重装升级改造，打造成社区品质生活中心”。

（白云路家乐福店，目前已经没有营业）

姑且不论家乐福是否有其他战略考量、购物卡买不买得了东西等，我们仅从家乐福门店（可能）闭店来浅谈对当下昆明商业发展和影响的思考。

首先，当下家乐福几家门店暂停（或中止）营业已成事实，且连带周边的店铺经营也受到了不同程度影响。

3月14日，来到白云路家乐福店周边，对面就是北市区超人气商圈同德，此前紧靠家乐福一圈的周围则是肯德基、必胜客、屈臣氏、周黑鸭等，内部一楼部分商铺业态包括精品百货、服饰、化妆品、家纺等。

虽然有些店铺并不直接临街，因这一层作为家乐福超市出入口的必经之路，往常人气倒也还可以。

这几天我们在现场看到的情况却有点令人惋惜：

（白云路店已经没有营业）

现场看到，白云路店临街的铺面中，目前仅有肯德基一家店正在营业，原本家乐福白云路店主出入口右侧黄金位置的必胜客已经关门。

更可惜的是，因原本的出入口已经封闭，内部的小商铺（全部不临街）也已经全部关门。（从原来家乐福店的招租信息来看，这部分商业可能是与家乐福店签订的租赁协议）

以白云路店所在的金苑商厦为例，其除了1-3楼为家乐福门店和外围小商铺之外，四楼还有较多车位，目前车位暂停使用，停车场空空如也。停车场入口有工作人员摇摇手、表示车位不可进入。

五楼以上的健身房倒是开业许久，正常营业状态。

做个假设，家乐福几家店若是真的闭店了，留下的空余地块谁来接手？原先依附大型商超人流的小型店铺何去何从？

02

家乐福走后，谁来接盘？

早前，昆明已有较大规模的商超在疫情影响之下选择闭店，但后续立马有新店跟上。

年8月，云南本土超市品牌喜玛特宣布关闭旗下15家超市门店及子公司、DC物流中心，终止营业。

以原喜玛特（融城优郡为例），下沉式商业，占地约5千平米，喜玛特闭店后，仅一个月左右，新的商超永明易购入驻，开业至今。

小店依附家乐福，也可以依附其他大型商超。

不可否认，类似家乐福这样的大型商超，对于区域商圈来说，是重要的组成部分之一，但起到的作用并不举足轻重。以家乐福世纪广场店所在的南屏街为例，疫情房开后的第一个春节，南屏街区域人流量就达.91万人次，较去年增长.63%，日常消费叠加旅游消费大幅增加。庞大的消费人群，真的是去逛家乐福的吗？顺城购物中心、南强街、昆明老街不好玩吗？而在昆明的各个区域商圈中，多以单个的强势商业体为主+其他商业围合助力（除了市中心三市街、白塔路、青年路是以多中心之外），就如以同德昆明广场为领头的白云路商圈；世纪金源购物中心之于世纪城商圈；南亚风情第壹城之于滇池路商圈等。家乐福均在上述布局。与其说昆明商圈需要家乐福，不如说，家乐福需要这样的大型商圈。

就像大鱼吃小鱼小鱼吃虾米这样的生态链一般，大佬吃肉，我喝汤。

如果家乐福真的闭店，那谁来接它的盘呢？

一位资深的商业运营小伙伴透露，“如果真的关闭，那么留下的空余肯定引起其他商家的

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