上海浦东佩玛山丘房价佩玛山丘售楼处电

上海浦东佩玛山丘

售楼处--

最新，金橋副中心均價約6萬/平方！無須積分直接認購！低密度電梯洋房！

二期均價6萬

---平闊景電梯洋房

總價-萬

首付35%-70%

一期：41-82-㎡精裝1-2-3房

總價萬--0萬

得房率90-95%（首付比例較高）

佩瑪山丘效果圖

究其原因，無外乎以下幾點要素：

首先，買房跟著產業走，準沒錯！

浦東新區新興產業高地當屬「金色中環帶」上的前灘中央活動區、張江城市副中心、金橋城市副中心。

高新產業聚集可以導入海量高精尖人才，同時促進周邊商業、教育、文娛、綠地等配套的完善，伴隨而生是數量可觀的居住需求。

這些產業高地核心地段的房價早已高不可攀，且供應量又非常臻稀，6萬/平左右的置業需求必然面臨外溢。

憑借軌交外溢的第一站，必然是更優質之選！

外環線上的板塊如唐鎮之於張江，康橋、浦江鎮之於前灘，曹路之於金橋，都能享受到一線輻射紅利。

這些外環旁板塊價格已直逼7萬/平，且近軌交的項目並不多，但熱度不低，低分選手鮮少有入圍的機會。

佩瑪山丘二期均價約6萬/平，且積分友好，堪稱一股清流！

其次，地鐵直達金橋、陸家嘴。

項目與9號線顧唐路站直線距離約米，在步行可達的範圍內，3站直達金橋，9站直達陸家嘴！

9號線1站到金海路還可換乘12號線，可以直達金鼎天地、森蘭、東外灘、北外灘等市區商圈。

另外，項目向北距外環高速入口僅約2.5公裏，自駕前往張江也非常方便。

再次，佩瑪山丘是外環旁品質封面之作！

佩瑪山丘規劃上清一色的低密電梯洋房，即將加推北側2棟8層電梯法式低密洋房。

現代法式風格+石材鋁板外立面，造價高昂，品質卓越！

項目已是準現房，一期已經交房入住，品質看得見，這在地鐵盤中是難得一見的。

再次，社區自帶約1.1萬方沿街商鋪和一座4F商業。

目前已簽約引進星巴克，盒馬生鮮奧萊也在洽談中，更配有大型健身房，24小時便利店和一些日常餐飲。

都是家門口的優質商業，足不出戶就能享受到便利的生活配套！

金橋東、外環旁

地鐵直線米

佩瑪山丘二期

熱銷中

主推建面約-㎡洋房

均價約6萬/㎡

金橋城市副中心下一站，

顧唐路站直線米，臻稀地鐵盤！

佩瑪山丘位於曹路板塊核心，南臨張江科技園、西臨金橋城市副中心、北臨外高橋自貿試驗區。

對於曹路來說，金橋無疑就是對其輻射力度更大的城市副中心了。

曹路作為金橋城市副中心下一站，坐享城市副中心發展紅利與配套資源。

以顧唐路為起點，2站即可直達華為研發中心，3站直達金橋城市副中心，換乘12號線2站就是金橋申江地區。

要知道，申江路站旁的金鼎首府開盤價格已達到7.5萬/平，而佩瑪山丘價格約6萬/平。

僅是多坐2站地鐵，價格就有明顯回落，其價值不言而喻。

區位示意圖，以實際為準，數據來源於網上房地產

更重要的是，曹路板塊拿出一塊區域，與發展勢能強勁的金橋聯動。

金橋副中心強化了對浦東北部地區的吸引力，加大申江地區中心的開發強度，增加配套設施，提升服務等級。

申江地區中心即約萬方金鼎天地，包括9塊商辦地塊，涉及到住宅、總部辦公、生活配套、文化教育等多元化產品業態，是浦東東北部不容小覷的綜合體。

再看曹路板塊的規劃。

曹路可劃分為五個片區，分別為產業片區、集鎮居住社區、科教園區片區、新市鎮中心片區和安置大社區。

佩瑪山丘二期位於曹路集鎮居住社區，是曹路老城區，生活氣息非常濃郁。

曹路科教園區將繼續保留原有4處教育科研院校，同時規劃新增1處教育科研院校，將位於曹路新市鎮中心。

南側的曹路新市鎮片區將打造「曹路大學城產學研居高度關聯的創新混合街區」。

未來曹路的商業、教育、交通、居住等屬性將進一步提升，佩瑪山丘可以直接共享到優質的生活配套。

金橋+曹路，豐富的配套，

商業、公園、醫院等資源，都是現成的！

曹路總體配套雖不高端，但該有的城市資源都非常齊全。

佩瑪山丘位於曹路板塊核心，近享周邊成熟配套。

就項目而言，商業主要依托9號線顧唐路站西北側約18萬方寶龍城市廣場，目前有家樂福、屈臣氏、保利國際影城、星巴克、海底撈等商家。

9號線顧唐路站南側未來有曹路招商花園城，規劃有約9萬方商業、約1.9萬方辦公等也太，對於板塊內的消費和產業，都有很大的提升。

曹路招商花園城效果圖

不僅如此，9號線1站即達金海路站TOD浦發上城項目，換乘12號線再1站即達約萬方金鼎天地綜合體。

這兩大綜合體直線距離都在3公裏以內，完全可以滿足周邊居民日常吃喝玩樂的需求。

金鼎天地效果圖

醫療方面，距本項目約2公裏就有長征醫院東院（在建中），僅1站地鐵，規劃為三級甲等醫院，一期床位數個，預計年投入使用。

文娛方面，周邊有古李園城市水岸公園，金海濕地公園、濱江森林公園二期等。

臻稀低密法式電梯洋房，

石材鋁板立面，得房率超高！

佩瑪山丘由19棟6-8層的電梯洋房組成，容積率僅1.72，是集商業、餐飲、文化娛樂、出租公寓、住宅於一體的綜合型項目。一期已經建成交房，實景品質看得見，可以直接參考。

二期產品位於小區的東北側，是2棟8F電梯洋房。

社區是現代法式風格，既有古典園林中的對稱、豪華以及威嚴之美，也兼顧現代人居對自然生態和高品質居住環境的追求，打造出一個集奢華內斂、淡雅脫俗為一體的花園式低密社區。

上海浦东佩玛山丘

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