被低估的青春经济,23万方重庆熙街,如何

从“一个大学生的消费手账”秘密曝光说起，揭秘大学生的青春消费力！日常饮食篇：早餐：4到5元×7天=28到35元中餐：8到13元×7天=56到91元晚餐：7到10元×7天=49到70元夜宵：8到10元×7天=56到70元零食水果：50元/周一月饮食费用：元到元生活用品篇牙膏牙刷：10元/月护肤：元/月服饰彩妆：元/月卫生纸、洗衣粉：15元/月一月生活用品费用：元通讯娱乐篇：公交：40元（周末外出）话费：48元/月手机：平均14个月换一次，手机元聚餐：50元/人（平均1月1次）唱歌：20元/人（平均1月1次）一月通讯娱乐费用：约元综上，一个大学生1月花费大概在到元。而艾瑞数据显示：年高校生数量：万人，年日常消费规模.55亿元，其中必要支出（吃饭、教辅资料、电话费等）：.37亿元，非必要支出规模（社交娱乐、零食饮料、服饰彩妆等）：.18元。大学生从家中获取月均生活费：-1元占比为38.8%，1-1元占比为34.5%，1元以上占比为17.6%，其中一线城市月均生活费1元以上占比最高。因此，大学生消费是被低估的青春经济。按大学生消费习惯来看，社交消费原则以就近便利为主，个人用品线下卖场和专柜依然是主流渠道，大学生的青春消费力，正在爆发出巨大的消费能量，为商业带来了许多的机会，而熙街作为“新一线重庆”大学城的“吃喝玩乐购”代表性的商业综合体，是被低估大学生最爱逛的去处，不信且往下看！熙街，重庆大学城中心，重庆唯一开放的花园式block街区中国最具代表性的大学城商业体之一，重庆大学城学院青春消费人气地标重庆熙街，目前总建筑面积约49万方，位于重庆大学城核心心地段，四周紧邻重大、重师、川美三大学府；依托道路、公园的绿化基础，引入欧式浪漫风情的建筑景观，如：街头雕塑、复古钟楼、维多利亚露台，将居住和商业集中融合，创造了重庆唯一开放式艺术花园block街区，以纪录青春，唤新热爱为理念，浪漫、艺术、文化为品牌，推动“青春经济为核心价值运营”，打造重庆首家青春潮商业地标、主题性休闲购物公园以及中国西部具备4A级景区式体验的文旅特色商业中心，其业态丰富，人气十足，成为重庆大学城学院青春消费人气地标，以及周边市民购物的必去消费目的地。随着，大学城的政策不断利好，周边的配套设施逐渐完善，让大学城变得越来越活跃，熙街的消费、投资市场持续火热，其4大价值凸显更是引爆千万级别流量，成为重庆投资置业商家的热选之一，区域的投资热点之一，商业价值不断上升。价值一、大学城到科学城从0到1，聚焦城市价值C位立体交通区域内外快速接驳，坐享人口发展红利从重庆西部教育高地，到自由贸易试验区，打造“全国一流大学城”到《重庆市城市提升行动计划》，以大学城为中心，规划建设“科学城”；聚焦西部地区的科技教育人才培养，高科技、先进制造业、集中商业等重点产业发展，打造重庆创新科技版图，推动实体经济和制造业的发展，区域价值得到显著提升。此外，双工程、4隧道、5轨道、29条公交线路规划完善，无缝对接主城各区，形成半小时主城生活圈，政策的不断利好和优越的地理位置，大学城综合体量势必在快速，熙街将依托战略风口再次进阶蜕变，升级坐享人口发展红利，庞大客流量带来更多的商业新机遇，价值C位不可低估。价值二、25万师生60万社区高频刚需成为熙街青春消费的私域流量自8年重庆熙街开业以来，相关活动已辐射龙湖、恒大、富力等80余品质住宅区，区域内聚集富士康、华润、英业达等余家强及配套厂商集群入驻，年轻上班族增多，青春消费比例不断上升；与重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院零距离接壤，汇聚重庆市14所高校；满足了产、研、学筑城“25万师生、60万社区”刚需，成为高频消费的重型武器，青春经济正在爆发出巨大的消费能量。如此充裕、稳固的客群基数，在大学城构成了以重庆熙街为核心的10分钟网红商业生活圈，是重庆熙街可持续性营收的强力支撑。价值三、三大主题街区现象级多元业态家超强品牌阵容、周边独特的文旅IP名片°无死角抢占城市人流作为大学城商业地产的中坚力量，熙街一直秉承将青春经济的综合性发展到极致，创新多元业态加大品牌升级，为大学城消费者带来了近家超强品牌阵容。其中重点打造了“潮漫自由天地、多姿生活中心，i23创艺购物公园”三大情景式创意主题街区，涉及商务、教培、休闲、娱乐、购物、美食、电竞等多个业态；引入星巴克、劲浪体育、屈臣氏、保利影城、苏宁易购、力美健、汉堡王、不挂科老火锅等多个知名主力店，满足熙街日均6万的客流量，满足消费者多场景式的消费体验，是年轻一代的网红社交聚场。同时熙街东西接驳轻轨一号线大学城站点和尖顶坡站点，依托大学城周边独特的文旅IP名片，如：国家级艺术殿堂-罗中立美术馆、无法复制的艺术山灵—虎峰山、亩中央公园、高效繁华盛开的踏春季，以及自身打造的重庆市唯一开放式艺术花园block街区，营造极致欧式风情的城市商业景观，coco大街、彩虹巷、i空间、钟楼广场、自由巷等特色体验式商业街区，吸引了大量游客及学生、市民前来慕名打卡、驻足游乐，已成为重庆城市文艺旅游的网红地标。价值四、硬核运营，高效管理4大年度城市IP、全年场活动持续焕新良性互动，助推熙街成为万客流的party现场运营层面，熙街拥有行业领先的商管团队，通过只租不售、统一规划、统一招商、统一宣传推广、统一经营管理的营运模式，实现“竞争创新合作高效和谐共赢”的经营理念。在招商层面，采用动态招商、连续效应，根据不同类型的租户给需求，因地制宜定制方案；品牌推广层面，全年开展4大年度城市IP活动：大学生文化旅游季、重庆大学生新生节、重庆大学生音乐节、重庆创艺灯光节，坐享万人流峰值。此外，还开展“文化类、体育类、电竞类、促销类、演绎类、选秀类、家庭类”等余场活动，可谓月月有爆点，周周有铺排。妥善安排各品牌的联动性、楼层、位置，使之形成高效的联动性，快速吸附周边客流，互惠共赢。在大学城活跃的核心地段上，科学城的规划落地、多条立体交通动线的完善、稳定的25万师生、20万产业人群，60万社区客群基数、丰富的文旅名片加持，重庆熙街用实际行动，创新街区运营模式、拓展孵化品牌，IP活动时时换新引领潮流文化，成为了大学城新鲜生活方式的引领者，实现了品牌、商家、消费者共生共赢，想不引爆千万流量都难。

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