90后买房实录抽中万人摇,躺赚120

长假第2天，我们与你分享几个90后买房者的故事。面对房产，这个他们迄今为止最大的一笔消费，年轻人各显神通：有的人常规啃老，有的人凭单位分配；有的人靠节俭这种传统美德，有的人买房单纯靠运气眷顾；也有人精打细算后，直接在日本置业。为了在这个时代能够获得一套不动产，90后们使出了浑身解数。1杭州买房抢中万人摇躺赚万王淼男28岁杭州年，我在杭州读完大学后就留在了这里，做纯软件销售。一年下来业绩提成+奖金，能赚到20万左右。现在我是项目型销售，主要负责软件卖出后的系统搭建。现在一年天，我有多天在出差。去年，我算了一下，出差坐飞机，花了2万多，坐高铁、火车花了4万多。其实我还是比较嫩的，买房都是家里支持的。年，我跟女朋友谈婚论嫁的时候，我们双方父母各出了一部分钱，在杭州萧山买了一套80多平的房子。那个时候，杭州的房价还没有现在这么高，也还没有开始摇号，但是买房也是要拼关系的。我们买的那个楼盘，是新房，比周边的二手房要便宜很多，升值空间大，很多人都去买，有自住的，也有投资的。在当时，那个楼盘号称万人摇，意思是有一万个人来买房，谁有关系谁就上。我们当时也是用关系才买到的，买那套房子的时候单价。后来，杭州的房价一路飚升，现在已经涨到多了。年年初，我大学的老师说他亲戚在杭州某地有块地皮，地理位置不错，我们就合伙盖了民宿。我是最小的股东，投资了20万，当年9月份，民宿正式开始运营。周末的时候，基本满客。但这个也受季节影响，每年3月份的时候，价格才开始回暖；6—7月，可以避暑；8—9月，暑假高峰期；10月初的小长假，周边酒店的价格会涨，我们的价格也高。其实，民宿也并不像你们想的那么好，空置期蛮多的，周一到周五，一般人比较少，去的都是退休的人，或搞艺术的，周末会好点。虽然我是股东，但地皮是人家的，我也得交租金，水电，抛除成本，其实也没赚多少。不过去年的时候，民宿经营已经回本了，目前客源也比较稳定。我计划3—5年之后，可能会再买一套房子，到时候让父母一起过来住，但是现在还不行，毕竟，杭州的房价也不便宜。2买房后，我头发都是自己染的小雅女28岁北京从大学到现在，算起来，我在北京也有7年的时间了。年，我开始实习，实习的公司是亲戚介绍的一家互联网公司，工资一天，一个月下来有多块钱，那个时候感觉蛮多的。因为工作的原因，我毕业之后的第一间房子，租在了北京东坝，但每天去公司坐公交车也得一个多小时，九点半上班，七点钟起床。那里的房子都是平房，相当于北京的农村，住的都是农民工。所有人住的房子都没有洗手间，大家用的都是公共厕所，没有人打扫，特别臭。从我住的屋子到达公共厕所，大概需要五分钟，所以晚上上厕所的时候，就很痛苦。唯一的优点是，房租很便宜，12平方左右的房子，才多块钱一个月。但租房入住的时候，除了一张床，一张桌子，一把椅子，其他的什么都没有，连墙都是水泥糊的。住在那里的人很多，每天到了晚上的时候，那里唯一的一条街道就挤得水泄不通，有买菜的，有路过的。农民工们骑着摩托车或电动车，挤在一起，互不相让。因为差不多都是做工地的，凑在一起的时候，味道特别重。我住的房子和他们的没什么区别，大家都一样。不过那时候虽然看起来有些糟糕，但我还是有情调的。我买了一只桶，有衣服的时候，就用来洗衣服，没衣服洗的时候，就用来养百合花。后来工资涨了，我就搬家了，临走前回去搬东西的时候，隔壁的大姐还给我煮了一碗面，我都吃光了。她还帮我搬东西，送我上车，到现在我都很感激她，她人真的很好。搬家那天，整个公交车上就我一个人和一堆行李，我还在QQ空间发了个说说，感觉有些辛酸。现在工资越来越高，租的房子也越来越大。去年的时候，因为公司每个月有0块钱的房补，我又自己加了多块钱，在学院路那边租了个一居室的房子，还养了只猫。不过，好日子也没过几年，因为年底要结婚了，所以今年7月份的时候，在重庆买了套房子，毕竟在北京买不起，那套房子差不多多平左右。我们在重庆没有缴纳社保，买新房的话需要付全款，所以我们选择了二手房，各种乱七八糟的费用加上首付花了近35万。男朋友家里出了20万，剩下的都是我们自己的积蓄。最近又刚交了一个季度的房租，买了些婚礼上用的东西，腰包已经被掏空了。上次逛街的时候，看上了一件衣服，一条裤子。最后买了裤子，割舍了衣服，要是换做以前，可能衣服、裤子一起买了。去年，跟朋友出去旅游了几次，住民宿三四百一晚上也没觉得贵。今年买房以后，一次都没出去玩过，还是为了省钱。今年以来，目前最大的一笔支出，是给自己买了个LV的包包，花了一万一，但其实去年年底就想买了，但觉得要买房，一直没舍得。近期结婚，狠下心才买的。而且，为了买这个包包，今年我已经压缩了其他各方面的开支。比如，以前染头发都去专业的理发店染，现在自己在屈臣氏买一瓶几十块钱的回家自己也能将就；以前办护肤卡一万多也没觉得有什么大不了，现在已经停办了，用的都是之前剩下的。估计下个月就要还房贷了，还要交房租，现在没钱就没心情玩，加上这半年工作不顺，干啥都没心情，只想挣钱了。但是今年上半年，公司部门合并，很多人都被裁了，我也被合并到了其他部门，有一段时间不是很擅长现在的工作，感觉压力很大。有一次，公司开完会，我就哭了，打电话叫男朋友来接我回家。中间看过一些别的机会，但都没有合适的，那就先待着吧，等明年这个时候，在现在公司待满两年之后再换工作，可能会有优势，薪资方面也更有竞争力。3你们在国内凑首付,我在日本买了房Lily女30岁上海我是土生土长的上海人，毕业后就和父母住在一起，不用为房租操心，各项开销也要小得多，也因此工作几年后就攒下一笔30多万的存款。后来，当同龄人们为了在大城市买房凑首付的时候，我已经选择了另一条路——去日本买房。一开始，我是把这笔钱放在理财产品里面的，但收益率越来越低，加上各种P2P暴雷事件，我有些焦虑了，就想找些其他理财的路子。手握30万现金，如果在其他城市再努努力，或许就能首付买房了。但在上海这些钱只能算是个零头。而且，我名下已有一套无贷款的房子，即使我想再买第二套，在上海新政限制下首付比例会很高。在年夏天的时候，我身边有同事在日本只花了29万买了房，并且是日本常见的那种看起来像是别墅的一户建。再之前，我还听说有朋友在日本开办了民宿，甚至凭此获得了签证定居。我曾经去日本旅游过，对日本也算有了解，听到这些消息，说实话，我心动了。于是我通过那位同事联系到一位日本房产中介。他是中国人，90后，在日本工作多年了。在日本读大学的他刚毕业就进了中介这行，接待的客户全都是中国人，言谈有些中二的感觉。他曾经跟我说卖房子是责任重大的了不起的工作我心里清楚，在世界上房价最贵的东京，30多万基本上是不可能买到心仪的房子的，我只好退而求其次。在了解我的喜好之后，中介小哥给我推荐了好几套位置和价格不同、收益率在6%-10%的房子。我最终相中的一套一居室位于大阪。大阪是日本第二大都市，人口万，年大阪GDP为亿美元（约亿人民币），与杭州体量相当（GDP亿元，人口万）。从地理位置来说，这间屋子还是不错的。我看中的屋子使用面积10平米左右，步行到地铁站只要5分钟，售价万日元，在当时折合人民币大概29.3万。房屋本身是带租约的，也就是说已经出租给别人了。这套公寓的租金是4万日元一个月，账面的年收益率达到9.4%。如果扣掉托管费、物业管理费、水道清洁费、房产税等等开支，我实际拿到手的租金年化收益率大约7.4%。我比较佩服自己的勇气，从结识中介小哥到汇去意向金，只用了6天时间。这期间，我仅仅凭几张照片和

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